一戸建てを売却する際の期間目安と短期で売るためのコツ

2023年03月06日

戸建ては、マンションに比べて需要が少ないため、売却するまでの期間が長くなりやすい傾向にあります。この記事では、戸建ての売却に必要な期間と短期で売るためのコツをご紹介したいと思います。

準備期間 　不動産売却には、準備期間が必要です。物件の状態確認や修繕、写真撮影や広告制作など、売却に必要な作業を行います。この期間は物件の状態や修繕の程度によって異なりますが、数週間程度かかることが一般的です。

販売期間 　物件の販売期間は、物件の状態や地域、市場状況などによって異なりますが、通常は1〜3か月程度です。不動産業者を利用する場合は、物件の掲載や内覧の調整、購入希望者との交渉なども含めて販売期間を計画することが必要です。

売却手続き期間 　物件の売却が決まった後は、売却手続き期間が必要です。契約書の作成や税金の申告、登記などの手続きを行います。この期間は、約1〜2か月程度が一般的です。

物件を魅力的に見せる 　売却したい物件を魅力的に見せることが大切です。内外装の掃除や修繕、整理整頓をして、物件をキレイにしておきましょう。

適正な価格設定をする 　適正な価格を設定することが、短期間で売却するための重要なポイントです。同じエリアの物件価格や市場動向を調べて、相場に合った価格を設定することがポイントです。

柔軟な交渉をする 　売主として、購入希望者の条件にも柔軟に対応することがポイントです。物件の価値を最大限に引き出す交渉ができると、短期での売却に繋がります。

不動産業者のアドバイスを聞く 　不動産業者にアドバイスを聞くことで、より効率的な売却が可能となります。不動産業界の最新情報や、売却に役立つ情報を提供してくれるので、アドバイスを積極的に受けましょう。

以上が、一戸建てを売却する際の期間目安と不動産を短期で売却するためのコツです。物件を売却する際には、このようなポイントに注意して取り組むことで、効率的な売却が可能になるでしょう。

————————————————–
不動産売買に関することなら
セゾンホームにお任せください。

新築戸建・中古戸建・マンション販売/
注文住宅/売却/リフォーム/空き家管理
株式会社セゾンホーム
大阪市生野区新今里1丁目19番19号
TEL：06-6757-8877
HP：https://saisonhome.com/
～SNSも随時更新中～

全国ネットワークで幅広く探すから、
確実に、迅速に結果が出る。
不動産の買取、売却のことで悩んでいるなら
セゾンホームにお任せ！