タワマン低層階の知られざる魅力とは？メリット・デメリットをご紹介

2023年12月15日

タワーマンションは、高層階から眺める景色や、充実した共用施設など、多くの魅力があります。しかし、価格やエレベーター待ちなど、デメリットも少なくありません。

そのような中、近年注目されているのが、タワマンの低層階です。低層階には、高層階にはない魅力がたくさんあります。

本記事では、タワマン低層階の知られざる魅力や、メリット・デメリットについて詳しくご紹介します。

タワマン低層階の魅力は、大きく分けて以下の3つです。

・価格が安い
・エレベーター待ちがない
・災害時に安心

タワマンの低層階は、高層階に比べて価格が安い傾向にあります。これは、眺望や採光などの優位性が高層階に比べて劣るためです。
例えば、同じ条件のマンションで比較した場合、高層階は低層階の1.5倍以上も価格が高くなることもあります。

そのため、価格を抑えてタワマンに住みたい人には、低層階がおすすめです。

タワマンの高層階は、エレベーター待ちが長いことがデメリットの一つです。特に、朝の通勤・通学時や帰宅時などは、エレベーター待ちに時間を取られることも少なくありません。

一方、低層階はエレベーター待ちが少なく、すぐに外出することができます。そのため、忙しい人や、時間に余裕がない人には、低層階がおすすめです。

タワマンの高層階は、地震の揺れや台風の強風の影響を受けやすい傾向にあります。特に、地震の際には、高層階ほど揺れが大きくなるため、注意が必要です。

一方、低層階は高層階に比べて揺れが小さく、災害時に安心して暮らすことができます。

タワマン低層階には、上記のような魅力がある一方で、デメリットもいくつかあります。

・眺望や採光が劣る
・日当たりが悪くなることがある
・周囲の音が気になることがある

眺望や採光は、タワーマンションの大きな魅力の一つです。そのため、低層階に住む場合は、これらの点に注意が必要です。
また、低層階は、高層階に比べて日当たりが悪くなる傾向にあります。特に、北向きの部屋は、日当たりが悪いため、注意が必要です。

さらに、低層階は、周囲の音が気になることがあります。特に、道路や鉄道に近い場合は、騒音に悩まされる可能性があるため、事前に確認しておきましょう。

タワマン低層階は、以下の人におすすめです。

・価格を抑えてタワマンに住みたい人
・忙しい人や、時間に余裕がない人
・災害時に安心して暮らしたい人
また、眺望や採光を重視しない人や、日当たりにこだわらない人にも、低層階はおすすめです。

タワマン低層階には、高層階にはない魅力がたくさんあります。価格が安い、エレベーター待ちがない、災害時に安心といったメリットがあります。

しかし、眺望や採光が劣る、日当たりが悪くなることがある、周囲の音が気になることがあるといったデメリットもあります。

タワマン低層階が向いているかどうかは、自分のライフスタイルや価値観によって異なります。

上記のメリット・デメリットを踏まえて、検討してみてはいかがでしょうか。

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